臺北市文山區羅斯福路五段199號3F/4F
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 53.7 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物19.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 興隆段四小段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 53.7
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比羅斯福路五段中位 低 10%比文山區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。