臺北市士林區社中街346巷2弄5號1F/3F

2015-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 46.3 萬/坪 × 20.54 坪

權狀坪數20.54 坪

主建物20.54 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 20.54 坪

└ 主建物 20.54 坪

土地持分 10.19 坪

0 坪20.54 坪

土地坐落 永平段一小段 439 地號

成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪

本筆成交 46.3

本棟中位 46.3

社中街中位 44.3

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比社中街中位高 5%比士林區 2015 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。