臺北市中正區延平南路65之1號15F/15F
2020-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 97 萬/坪 × 24.96 坪
權狀坪數24.96 坪
主建物14.35 坪
公設比36.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.96 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪24.96 坪
土地坐落 城中段一小段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97 萬/坪
本筆成交 97
本棟中位 96.7
延平南路中位 88.2
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比延平南路中位 高 10%比中正區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,420 萬
+29%
2026 年推估3,130 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 710 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-10-19 3F/15F 0房0廳0衛 · 33.28 坪 90.2 萬/坪總 2,410 萬 2020-09-25 2F/15F 0房0廳0衛 · 33.28 坪 88.8 萬/坪總 2,415 萬 2020-06-06 5F/15F 0房0廳0衛 · 24.5 坪 93.7 萬/坪總 2,295 萬 2020-02-17 4F/15F 0房0廳0衛 · 33.28 坪 96.8 萬/坪總 2,610 萬 2020-01-21 8F/15F 0房0廳0衛 · 24.5 坪 95 萬/坪總 2,328 萬 2020-01-20 14F/15F 2房2廳1衛 · 24.96 坪 98.1 萬/坪總 2,448 萬 2020-01-05 12F/15F 0房0廳0衛 · 24.5 坪 97 萬/坪總 2,375 萬 2019-12-16 13F/15F 0房0廳0衛 · 24.5 坪 97.2 萬/坪總 2,380 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。