首頁›臺北市›文山區›興隆路二段217巷2弄7號›成交明細
← 臺北市文山區興隆路二段217巷2弄7號(全部成交)

臺北市文山區興隆路二段217巷2弄7號4F/4F

2025-05-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,600 萬 40.8 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物39.22 坪
公設比0%
當時屋齡53 年

這筆買到什麼

建物 39.22 坪
└ 主建物 39.22 坪
土地持分 18.38 坪
0 坪39.22 坪

土地坐落 興隆段一小段 127 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
興隆路二段中位 52.4
文山區 2025 年中位 60.7
比興隆路二段中位 低 22%比文山區 2025 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,600 萬
+2%
2026 年推估1,635 萬

以文山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)320 萬
貸款(8 成)1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市文山區興隆路二段217巷2弄7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。