臺北市北投區崗山路8巷6號4F/7F
2019-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,483 萬 49.3 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物13.65 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 23.32 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 桃源段一小段 583 地號
價格拆解
成交總價1,483 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,333 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.4
崗山路中位 41.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比崗山路中位 高 19%比北投區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,483 萬
+15%
2026 年推估1,698 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。