臺北市北投區石牌路一段58巷5號4F/7F
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 63.6 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物19.58 坪
公設比12.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 文林段五小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
石牌路一段中位 65.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 低 2%比北投區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,580 萬
+25%
2026 年推估1,969 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。