臺北市松山區八德路四段245巷32弄18號6F/8F
2014-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 79 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物29.14 坪
公設比9.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 29.14 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 西松段二小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 88.2
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 10%比八德路四段中位 高 2%比松山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。