臺北市中山區復興北路276號4F/7F
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 82.2 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物29.15 坪
公設比14%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 榮星段三小段 529 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 82.2
復興北路中位 75.4
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 9%比中山區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。