臺北市中正區中華路二段467巷24號
2023-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 95.5 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物31.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 31.01 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 永昌段三小段 481 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.5 萬/坪
本筆成交 95.5
本棟中位 95.5
中華路二段中位 57.6
中正區 2023 年中位 85.7
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 66%比中正區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,960 萬
+24%
2026 年推估3,667 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 707 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。