首頁臺北市內湖區新明路123巷1號成交明細
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臺北市內湖區新明路123巷1號3F/5F

2023-10-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 500 26 萬/坪 × 19.22 坪
權狀坪數19.22
主建物15.48
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 19.22 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪19.22 坪

土地坐落 潭美段三小段 82 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
新明路中位 54.5
內湖區 2023 年中位 63.2
比新明路中位 低 52%比內湖區 2023 年中位 低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交500
+9%
2026 年推估545

以內湖區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)100
貸款(8 成)400
每月月付14,986
30 年總利息139

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本案建物移轉權利範圍:7分之5包括增值稅237028元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市內湖區新明路123巷1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。