臺北市士林區承德路四段10巷15號
2023-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 65.1 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物59.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 59.9 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 百齡段六小段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
承德路四段中位 59.4
士林區 2023 年中位 62.5
比本棟中位 高 0%比承德路四段中位 高 10%比士林區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,900 萬
+9%
2026 年推估4,244 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。