臺北市內湖區康寧路三段75巷133號8F/11F
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,485 萬 54.5 萬/坪 × 45.56 坪
權狀坪數45.56 坪
主建物25.13 坪
公設比40.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.56 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 17.43 坪
0 坪45.56 坪
土地坐落 東湖段八小段 20 地號
價格拆解
成交總價2,485 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,235 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 55.5
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 2%比康寧路三段中位 高 1%比內湖區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,788 萬
每月月付66,986 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。