臺北市士林區中山北路五段505巷22號5F/5F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 45 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物31.4 坪
公設比8.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 31.4 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 光華段一小段 428 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
中山北路五段中位 83.7
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比中山北路五段中位 低 46%比士林區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。