臺北市信義區松仁路253巷1弄22號1F/4F
2018-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,810 萬 54 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物33.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 33.52 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 祥和段三小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 52.5
松仁路中位 72.6
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 3%比松仁路中位 低 26%比信義區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,810 萬
+26%
2026 年推估2,287 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。