臺北市文山區興順街80巷3號7F/14F

2013-08-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 62.6 萬/坪 × 25.56 坪

權狀坪數25.56 坪

主建物14.84 坪

公設比41.9%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 25.56 坪

└ 主建物 14.84 坪

└ 公設等 10.72 坪

土地持分 5.74 坪

0 坪25.56 坪

土地坐落 興隆段二小段 269 地號

成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪

本筆成交 62.6

本棟中位 62.6

興順街中位 58.3

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比興順街中位高 7%比文山區 2013 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層7F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。