臺北市大安區樂業街157號4F/7F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 62.6 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物20.93 坪
公設比18%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 辛亥段六小段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 72.1
樂業街中位 68
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 13%比樂業街中位 低 8%比大安區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。