臺北市大同區安西街170號1F/5F
2024-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 34.1 萬/坪 × 52.49 坪
權狀坪數52.49 坪
主建物24.87 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 52.49 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪52.49 坪
土地坐落 延平段二小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 46.3
安西街中位 63.6
大同區 2024 年中位 78.1
比本棟中位 低 26%比安西街中位 低 46%比大同區 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,790 萬
+5%
2026 年推估1,872 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。