臺北市中山區雙城街10巷25號2F/4F
2015-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 32.1 萬/坪 × 49.92 坪
權狀坪數49.92 坪
主建物46.84 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 49.92 坪
└ 主建物 46.84 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 14.63 坪
0 坪49.92 坪
土地坐落 中山段一小段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
雙城街中位 67.3
中山區 2015 年中位 66.7
比雙城街中位 低 52%比中山區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人親友間之交易，雙方自行簽約付款。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。