臺北市中山區新生北路三段87巷30號3F/3F
2016-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 998 萬 44 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物22.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 22.68 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 德惠段三小段 200 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 65.6
新生北路三段中位 58
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 33%比新生北路三段中位 低 24%比中山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。