臺北市北投區東華街一段490號5F/14F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,920 萬 91.5 萬/坪 × 111.85 坪
權狀坪數111.85 坪
主建物44.01 坪
公設比33.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 111.85 坪
└ 主建物 44.01 坪
└ 公設等 67.84 坪
土地持分 15.2 坪
0 坪111.85 坪
土地坐落 振興段三小段 469 地號
價格拆解
成交總價7,920 萬
其中車位−730 萬
扣車位後房價7,190 萬
單價 91.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.5 萬/坪
本筆成交 91.5
本棟中位 91.5
東華街一段中位 65.9
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比東華街一段中位 高 39%比北投區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,438 萬
貸款（8 成）5,752 萬
每月月付215,493 元
30 年總利息2,006 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（730 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。