臺北市中正區臨沂街27巷7之1號5F/7F
2017-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,950 萬 90.1 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物22.68 坪
公設比19.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 臨沂段一小段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
臨沂街中位 96.9
中正區 2017 年中位 77.1
比臨沂街中位 低 7%比中正區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。