臺北市信義區吳興街269巷1弄30號6F/7F

2017-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,600 萬 66.2 萬/坪 × 39.29 坪

權狀坪數39.29 坪

主建物32.31 坪

公設比3.2%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 39.29 坪

└ 主建物 32.31 坪

└ 公設等 6.98 坪

土地持分 8.07 坪

0 坪39.29 坪

土地坐落 三興段二小段 174 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪

本筆成交 66.2

本棟中位 70.6

吳興街中位 60.7

信義區 2017 年中位 65.9

比本棟中位低 6%比吳興街中位高 9%比信義區 2017 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。