臺北市信義區信義路五段127號8F/19F
2022-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 90.1 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物14.59 坪
公設比33.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 信義段三小段 36-1 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 90.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
本棟中位 94
信義路五段中位 83
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 低 4%比信義路五段中位 高 9%比信義區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,550 萬
+7%
2026 年推估2,717 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。