臺北市萬華區桂林路57巷7號
2025-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 55 萬/坪 × 17.64 坪
權狀坪數17.64 坪
主建物17.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.64 坪
└ 主建物 17.64 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪17.64 坪
土地坐落 漢中段三小段 655 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
桂林路中位 58.7
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比桂林路中位 低 6%比萬華區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交970 萬
+7%
2026 年推估1,037 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。