臺北市內湖區新湖三路128號6F/6F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 36.9 萬/坪 × 83.54 坪
權狀坪數83.54 坪
主建物46.18 坪
公設比44.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 83.54 坪
└ 主建物 46.18 坪
└ 公設等 37.36 坪
土地持分 24.71 坪
0 坪83.54 坪
土地坐落 舊宗段 52-5 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
扣車位後房價3,080 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
新湖三路中位 43
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比新湖三路中位 低 14%比內湖區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。