臺北市北投區中央北路四段515巷66號10F/14F
2019-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,622 萬 42.8 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物20.01 坪
公設比32.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 21.18 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,622 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,407 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.3
中央北路四段中位 44.2
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 1%比中央北路四段中位 低 3%比北投區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,622 萬
+12%
2026 年推估1,812 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,169 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-24 2F/14F 0房0廳0衛 · 32.91 坪 45.5 萬/坪總 1,497 萬 2022-01-15 12F/14F 0房0廳0衛 · 42.68 坪 41.2 萬/坪總 1,760 萬 2019-12-24 11F/14F 0房0廳0衛 · 42.68 坪 43.5 萬/坪總 1,648 萬 2019-08-22 7F/14F 0房0廳0衛 · 41.19 坪 42.3 萬/坪總 1,605 萬 2019-04-30 3F/14F 0房0廳0衛 · 41.19 坪 40.4 萬/坪總 1,542 萬 2018-09-21 8F/14F 0房0廳0衛 · 41.19 坪 40.6 萬/坪總 1,550 萬 2015-11-30 12F/14F 0房0廳0衛 · 52.49 坪 39.7 萬/坪總 1,676 萬 2014-01-20 9F/14F 0房0廳0衛 · 41.19 坪 50.8 萬/坪總 1,885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。