臺北市文山區興隆路三段300號6F/10F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 52.5 萬/坪 × 23.15 坪
權狀坪數23.15 坪
主建物15.09 坪
公設比22.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.15 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪23.15 坪
土地坐落 興安段四小段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
興隆路三段中位 48.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比興隆路三段中位 高 8%比文山區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-10-01 7F/10F 2房1廳1衛 · 23.15 坪 21.6 萬/坪總 500 萬 2021-11-09 5F/10F 2房2廳1衛 · 24.28 坪 56.8 萬/坪總 1,380 萬 2020-10-19 4F/10F 0房1廳1衛 · 8.33 坪 55 萬/坪總 458 萬 2019-06-16 6F/10F 2房2廳1衛 · 19.77 坪 54.1 萬/坪總 1,070 萬 2013-05-26 5F/10F 2房2廳1衛 · 24.28 坪 42.4 萬/坪總 1,030 萬 2013-03-27 4F/10F 0房1廳1衛 · 10.2 坪 42.9 萬/坪總 438 萬 2013-01-18 5F/10F 3房2廳1衛 · 24.28 坪 36.2 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。