臺北市中山區龍江路23號

2013-05-09 實價登錄成交明細

成交總價 4,600 萬 31 萬/坪 × 148.2 坪

權狀坪數148.2 坪

主建物133.73 坪

公設比9.8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 148.2 坪

└ 主建物 133.73 坪

└ 公設等 14.47 坪

土地持分 17.75 坪

0 坪148.2 坪

土地坐落 長安段二小段 131 地號

成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪

本筆成交 31

本棟中位 61.5

龍江路中位 63.1

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 50%比龍江路中位低 51%比中山區 2013 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）920 萬

貸款（8 成）3,680 萬

每月月付137,868 元

30 年總利息1,283 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。