臺北市中山區北安路578巷8弄6號2F/6F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,398 萬 69.2 萬/坪 × 49.11 坪
權狀坪數49.11 坪
主建物35.79 坪
公設比17.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.11 坪
└ 主建物 35.79 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 16.91 坪
0 坪49.11 坪
土地坐落 北安段三小段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 79.7
北安路中位 78
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比北安路中位 低 11%比中山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,718 萬
每月月付101,842 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-12-08 5F/6F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 100.6 萬/坪總 1,360 萬 2019-05-28 5F/6F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 87.8 萬/坪總 1,188 萬 2017-08-06 5F/6F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 73.9 萬/坪總 1,000 萬 2015-06-07 5F/6F 1房1廳1衛 · 9.12 坪 85.6 萬/坪總 780 萬 2013-07-26 5F/6F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 76.9 萬/坪總 1,040 萬 2013-04-02 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.37 坪 59.8 萬/坪總 560 萬 2013-02-04 5F/6F 2房2廳1衛 · 28.6 坪 79.7 萬/坪總 2,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。