臺北市中山區龍江路318巷32號5F/5F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 45.2 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物25.49 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 榮星段四小段 373 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
龍江路中位 62.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 低 28%比中山區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。