臺北市內湖區成功路四段30巷28弄11號12F/12F
2025-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 80.9 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物17.83 坪
公設比18.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 康寧段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 80.9
成功路四段中位 70
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 高 16%比內湖區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,388 萬
-1%
2026 年推估2,368 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。