臺北市中正區牯嶺街89巷8號1F/5F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.1 萬/坪 × 61.28 坪
權狀坪數61.28 坪
主建物26.32 坪
公設比2.3%
這筆買到什麼
建物 61.28 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 34.96 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪61.28 坪
土地坐落 南海段二小段 441 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
牯嶺街中位 76.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比牯嶺街中位 低 78%比中正區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。