臺北市大安區辛亥路三段159號2F/4F
2013-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,402 萬 47.7 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物25.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 辛亥段四小段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
辛亥路三段中位 62
大安區 2013 年中位 89.7
比辛亥路三段中位 低 23%比大安區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,020 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。