臺北市松山區八德路二段437巷1弄1號1F/4F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,068 萬 144.6 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物21.21 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 21.21 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 敦化段二小段 204 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.6 萬/坪
本筆成交 144.6
八德路二段中位 87.9
松山區 2015 年中位 71.7
比八德路二段中位 高 65%比松山區 2015 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,454 萬
每月月付91,952 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。