臺北市北投區立農街一段187巷10弄2號3F/5F
2020-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 40.2 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物29.97 坪
公設比9.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 29.97 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 立農段五小段 474 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 56.7
立農街一段中位 56
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 29%比立農街一段中位 低 28%比北投區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,460 萬
+22%
2026 年推估1,778 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。