臺北市文山區景華街128巷84號5F/5F

2013-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 36.2 萬/坪 × 31.75 坪

權狀坪數31.75 坪

主建物26.85 坪

公設比6.9%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.75 坪

└ 主建物 26.85 坪

└ 公設等 4.9 坪

土地持分 13.39 坪

0 坪31.75 坪

土地坐落 興安段三小段 39-1 地號

成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪

本筆成交 36.2

本棟中位 36.2

景華街中位 57.1

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比景華街中位低 37%比文山區 2013 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。