臺北市士林區福港街105號2F/4F

2013-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,020 萬 45.8 萬/坪 × 22.29 坪

權狀坪數22.29 坪

主建物22.29 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 22.29 坪

└ 主建物 22.29 坪

土地持分 7.11 坪

0 坪22.29 坪

土地坐落 百齡段三小段 114 地號

成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪

本筆成交 45.8

本棟中位 52.3

福港街中位 50

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 12%比福港街中位低 8%比士林區 2013 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）204 萬

貸款（8 成）816 萬

每月月付30,571 元

30 年總利息285 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。