臺北市內湖區成功路五段81號3F/7F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 75.9 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物27.51 坪
公設比10.9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 27.51 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 東湖段六小段 404 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 75.9
成功路五段中位 65.2
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比成功路五段中位 高 16%比內湖區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。