臺北市大安區光復南路96巷14號1F/7F
2025-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 113.7 萬/坪 × 36.93 坪
權狀坪數36.93 坪
主建物27.34 坪
公設比13.5%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 36.93 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪36.93 坪
土地坐落 仁愛段五小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.7 萬/坪
本筆成交 113.7
本棟中位 113.7
光復南路中位 93.5
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 22%比大安區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,200 萬
+0%
2026 年推估4,192 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。