臺北市信義區忠孝東路五段423巷5弄24號4F/5F
2022-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,063 萬 92.8 萬/坪 × 11.45 坪
權狀坪數11.45 坪
主建物7.44 坪
公設比26.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.45 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪11.45 坪
土地坐落 永吉段四小段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 91.7
忠孝東路五段中位 91
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 1%比忠孝東路五段中位 高 2%比信義區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,063 萬
+7%
2026 年推估1,133 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,859 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。