臺北市松山區新東街3巷3號4F/4F
2016-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,790 萬 63.3 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物24.87 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 民生段 54-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 112.6
新東街中位 68
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 44%比新東街中位 低 7%比松山區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。