臺北市大安區新生南路一段103巷38之3號2F/4F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 94 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物32.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 32.98 坪
土地持分 11.61 坪
0 坪32.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 94
新生南路一段中位 97.5
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 4%比大安區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。