臺北市大安區辛亥路三段157巷12弄4號
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 40.7 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物30.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 30.73 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 辛亥段四小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 65.1
辛亥路三段中位 62
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 37%比辛亥路三段中位 低 34%比大安區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。