臺北市士林區前港街68巷10號2F/5F
2013-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 21.6 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物18.05 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 百齡段五小段 145-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
前港街中位 46.6
士林區 2013 年中位 55
比前港街中位 低 54%比士林區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。