臺北市信義區嘉興街177之1號7F/7F
2020-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 63.2 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物23.32 坪
公設比10.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 三興段三小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 63.2
嘉興街中位 64.4
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比嘉興街中位 低 2%比信義區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,825 萬
+15%
2026 年推估2,102 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。