臺北市內湖區康寧路三段75巷215弄3號
2016-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,110 萬 18.4 萬/坪 × 60.21 坪
權狀坪數60.21 坪
主建物42.53 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.21 坪
└ 主建物 42.53 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪60.21 坪
土地坐落 東湖段二小段 1-21 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比康寧路三段中位 低 66%比內湖區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間之交易，含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。