臺北市大同區承德路二段75巷30號
2012-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 105 萬 31.3 萬/坪 × 3.34 坪
權狀坪數3.34 坪
這筆買到什麼
建物 3.34 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪3.34 坪
土地坐落 圓環段一小段 491 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 59.9
承德路二段中位 85.6
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 48%比承德路二段中位 低 63%比大同區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。