臺北市北投區新興路78巷14號3F/4F
2024-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 41.6 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物18.77 坪
公設比11.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 桃源段一小段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
新興路中位 33.9
北投區 2024 年中位 61.6
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 23%比北投區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
+1%
2026 年推估1,045 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。