臺北市大安區金山南路二段141巷12號3F/5F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,185 萬 84.4 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物22.31 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 金華段二小段 746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 90
金山南路二段中位 96.2
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 6%比金山南路二段中位 低 12%比大安區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,748 萬
每月月付65,487 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。