臺北市大同區民族西路225巷3弄13號1F/7F
2014-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,520 萬 58.1 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物28.46 坪
公設比26%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 文昌段二小段 267 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 66.7
民族西路中位 60
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 13%比民族西路中位 低 3%比大同區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。